发布时间：2021-02-25 来源：官方网28752
新华社南京7月18日电(记者杨绍功)南京市国土资源局18日新发布5块建设用地转让公告，拍卖中竞争价格超过最低禁止销售时，明确要求返回竞争区内谦虚的商品住宅(租赁住宅)建筑面积，申报面积最多的是竞争者。本次上海证券交易所转让公告特别强调，住宅、住宅区块的网上竞争价格达到45%时，远远超过住宅价格的认可成本。当地块竞争价格超过最低禁止销售时，竞争者拒绝购买后，暂停竞争价格，回到当地块内竞争谦虚商品住宅(租赁住宅)的建筑面积，每次申报面积为200平方米，申报面积最多的是竞争者。业内人士指出，竞争谦虚的商品住宅(租赁住宅)建筑面积是指土地转让环节开始对房地产租赁比例实施一定的制约，是推进租赁住宅制度改革的源头措施。
地方国土部门负责人也应对，竞争租赁住宅是国家建设用地拍卖工具箱的既有政策，具体实施该政策是严格实施中央新规制拒绝，保证房地产市场健康可持续发展。2016年以来，南京为实施房地产管制拒绝，多次开展建设用地拍卖规则调整。从投标建设保障性住宅建设资金和面积、实施土地转让最低禁止销售、现场抽签发生竞争者到现场销售，反映了规范房地产市场发展、深化住宅制度改革的政策拒绝。
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